Eladó üdülő/nyaraló Őrtilos, 11 900 000 Ft, 36 négyzetméter

ÁRCSÖKKENÉS!!! Őrtilosban eladó! Tökéletes zártkerti nyaraló, a Dráva–Mura torkolat szomszédságában! Ha egy helyet keresel, ahol a természet szó szerint körülölel, ahol a reggelt madárcsicsergés, az estét pedig lenyűgöző naplemente indítja, akkor itt a főnyeremény. Somogy vármegye egyik legszebb pontján, Őrtilosban vár rád ez a csodás zártkerti birtok, amely nyaralónak, hétvégi menedéknek és kikapcsolódási bázisnak is hibátlan. A telek és az épület – pont annyi, pont ott, pont úgy, ahogy kell • 1919 m²-es telek • Könnyűszerkezetes, tetőtér-beépítéses ház – összesen 36 m² • Alsó szint: előtér tusolóval és mosdóval, meleg víz villanybojlerből • Tágas szoba + tetőtéri háló, romantikus, természetközeli hangulattal • Vezetékes víz és áram bevezetve – ritka kincs ezen a környéken • Fűtés: villany, igény szerint klímával is megoldható • Fa ablakok redőnnyel • A tető 2021-ben kapott új lemezcserép borítást, fóliázást, lécezést, valamint kőzetgyapotos szigetelést • 2024-ben új tetőtéri lépcső Plusz épület a telken • 25 m²-es, vályog falazatú, két helyiségből álló melléképület • Cseréptetős, felújításra szorul, de tárolónak, műhelynek vagy jövőbeni vendégháznak ideális alap A kert és a szabadságfaktor • Ásott kút, tökéletes öntözéshez • Fedett, nyitott kerti pavilon (14 m²) – 2018-as építés, kávéhoz, borozáshoz, pihenéshez ideális • Hintaágy, mert pihenni tudni kell • Rendezett, gondozható, élhető terület Felújítások – amiket már nem neked kell kifizetni • 2018: pavilon kialakítása, külső feljáró új korlát és fedés, hintaágy • 2020: teljes belső burkolat- és tapétacsere • 2021: tető csere lemezcserépre, új lécezés, fóliázás, födém szigetelés • 2024: új tetőtéri lépcső Megközelíthetőség – és ez fontos! • Aszfaltozott úton megközelíthető, télen-nyáron könnyen járható • Őrtilos vasútállomás: 1.5 km • Kerékpáros túraútvonal közvetlen közelben A környék – ez az, ami miatt mindenki beleszeret • A Dráva–Mura összefolyása pár percnyire • Őrtilosi Dráva-ártér tanösvény (1 km hosszú) • A Szentmihály-hegyről és Fesztungról nyíló Nyugati panoráma – garantált WOW-hatás Ez az ingatlan azoknak szól, akik… …csendre, természetre, nyugalomra vágynak. …nyaralót, hétvégi házat vagy saját „elvonuló szigetet” keresnek. …értékelik, hogy itt tényleg minden adott: közművek, pihenőhelyek, csodás környezet és könnyű megközelítés.