Leírás
Nagykanizsán a Sánci városrészben eladó egy jó állapotú, kétszintes, tetőtér beépítéses, karbantartott, 144 m2-es, élhető, világos terekkel rendelkező családi ház, hozzá tartozó 2200 m2-es gondozott, körbekerített telekkel.
A ház 1994-ben épült, a kornak megfelelő technológiával, beton alappal, tégla falazattal, tetőtér beépítéssel, cserép fedéssel. Az épület esztétikailag is nagyon szép állapotban van, egy tisztasági festés után azonnal költözhető.
A ház fűtése jelenleg gázkonvektorokkal, a meleg víz ellátás gázzal működtetett átfolyós vízmelegítővel megoldott.
Hatékonyabb energiafelhasználás érhető el, a fűtési rendszer korszerűsítésével, hőszigetelt nyílászáró cserével, valamint az épület hőszigetelésével.
Az ingatlan helyiségei:
Földszint:
- fedett, DNY-i tájolású terasz, szélfogó, dolgozó szoba, külön Wc, amerikai konyhás nappali D-i tájolással, kamra, közlekedő, hálószoba, fürdőszoba + Wc, lépcsőház, utcafronton garázs, közvetlen bejárattal a lakásba.
Tetőtér:
- előtér, 2 hálószoba, fürdőszoba + Wc, gardrób szoba, padlásterek tárolásra.
A telek körbekerített, gondozott, termő gyümölcsfákkal, szőlőlugassal betelepített. Tartozik hozzá egy öntözésre alkalmas, bő vízhozamú ásott kút.
Az ingatlan és a városrész lokációja kiváló. Csendes nyugodt zöldövezeti környezetben van, de ennek ellenére bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárló központok, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, kórház, valamint az M7 autópálya felhajtója autóval kb 5 percre található. A város és a közelben levő Csónakázó – tó kiépített kerékpárúton is megközelíthető.
Az ár-érték arányban kitűnő családi ház, ha felkeltette érdeklődését hívjon.
2023.december végéig még kihasználhatja a CSOK és a támogatott hitel előnyeit a vásárláshoz! Milliókat spórolhat a következő évhez képest!
Amennyiben a vársárláshoz szüksége van hitelre, jogosult Babaváróra, Falusi CSOK 2024-re, vagy vissza nem térítendő állami támogatásra (CSOK Plusz 2024 - re), irodánkban - a CSASZI Ingatlan és Hitelirodában - bank semleges, független hitelszakértő 15 éves szakmai tapasztalattal és kiváló banki kapcsolatokkal díjmentesen segíti a legkedvezőbb pénzügyi konstrukció kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását.
A CSASZI Ingatlan és Hiteliroda az adózás, illeték, terén szakszerű, teljes körű tanácsadással, energetikai szakemberrel áll ügyfelei rendelkezésére.
Ügyvédi kapcsolataink révén az adásvételi szerződést is tudjuk rugalmasan szervezni korrekt díjszabással.
Irodánkban mindent egyszerűen és egy helyen intézhet!
Lakásbiztosítások akár havi 3846 Ft-ért! Kattintson a részletekért!